13.08.2024

С 1 сентября 2024 года вводятся требования к подрядным организациям для выполнения работ по капитальному ремонту МКД и новые положения о строительном контроле.

8 августа 2024 г. опубликован Федеральный закон № 238-ФЗ о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ.

Согласно данному закону с 1 сентября 2024 г. работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД могут проводиться только на основании договора строительного подряда, заключенного с лицом, являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Также указанным законом вводятся положения о строительном контроле при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. Такой контроль будет проводиться уполномоченным исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным ему учреждением, если соответствующий нормативно-правовой акт будет принят на уровне субъекта РФ.

Собственники помещений в МКД вправе отказаться от проведения строительного контроля уполномоченным органом. В этом случае, а также в случае, если субъектом РФ не принято решение о проведении строительного контроля уполномоченным органом, строительный контроль будет проводиться в соответствии с положениями ст. 53 Градостроительного кодекса РФ.

Также собственники помещений в МКД, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, при принятии решения о проведении капитального ремонта будут обязаны на общем собрании выбирать лицо, которое от их имени будет уполномочено на заключение договора строительного подряда.

Дата изменения: 13.08.2024 16:33:45
Количество показов: 370