22.11.2023
Вниманию управляющих организаций и ТСЖ! Уборка придомовых территорий и очистка кровель от снега и наледи должны быть в приоритете каждой управляющей организации и ТСЖ.
Своевременная очистка придомовых территорий и кровель многоквартирных домов от снега и наледи является одним из наиболее актуальных вопросов, возникающих в зимний период времени, и стоит на особом контроле надзорных органов.
Неисполнение или несвоевременное исполнение требований по содержанию общего имущества многоквартирного дома в зимнее время влечёт за собой повышение травматизма среди населения, а также угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, в работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в холодный период года входят:
- очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
- сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
- очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
- очистка придомовой территории от наледи и льда;
- очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;
- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
Согласно пункту 3.6.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, в случае гололёда и скользкости требуется посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.
На основании вышеизложенного, управляющие организации и ТСЖ обязаны соблюдать установленные требования к содержанию придомовых территорий многоквартирных домов, направленных на своевременную очистку придомовой территории от снега, льда и обработку противогололёдными средствами.
В соответствии со ст. 14.1.3. КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трёх лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трёхсот тысяч рублей (ч. 2). Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований (повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан) влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трёх лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей (ч. 3).
В соответствии со ст. 7.22. КоАП РФ нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырёх тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Дата изменения: 22.11.2023 19:52:39
Количество показов: 225
