10.06.2022
Об изменениях в законодательстве
С 28 февраля 2022г. Постановлением Правительства РФ №474 от 26.03.2022г. «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» зафиксирован размер ставки рефинансирования ЦБ на период до 01 января 2023г. в размере 9,5%.
Таким образом, начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством РФ, осуществляются в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022г. (9,5%).
Также с 28 февраля 2022г. вступили в силу изменения в п. 72 Правил предоставления коммунальных услуг №354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.04.2022г. №763).
Размер процентов за предоставленную в период с 28 февраля 2022г. по 31 декабря 2022г. включительно рассрочку рассчитывается исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022г. (9,5%).
Перерасчет размера процентов в соответствии с положениями пункта 72 Правил №354 (в редакции настоящего постановления), за предоставленную в период с 28 февраля 2022г. до вступления в силу настоящего постановления рассрочку осуществлялся до 15 мая 2022г.
С сентября 2022 вступают в силу новые изменения в Правила предоставления коммунальных услуг №354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 №92):
1.Внесены уточнения в определение «коллективный (общедомовый) прибор учета». Так, для определения объемов (количества) отведенных из многоквартирного дома сточных вод используются коллективный (общедомовый) прибор учета сточных вод, а при его отсутствии - коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды и горячей воды.
2. Соответственно внесены изм. и в п. 42 Правил №354 об определении размера платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном ИПУ сточных вод и оборудованном ИПУ холодной и (или) горячей воды, исходя из суммы объемов ХВС и ГВС, определенных по показаниям ИПУ, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги. При отсутствии ИПУ сточных вод, а также ИПУ ХВС и ГВС размер платы за коммунальную услугу по водоотведению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.
3. В п. 44 Правил №354 введен абзац 3 о возможности исключения из объема сточных вод, отведенных в целях содержания общего имущества, объема холодной воды по прибору учета, определяющего объем холодной воды, поданной в МКД и использованной исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Прошу обратить внимание на то, что Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 также внесены изменения в Правила содержания общего имущества в МКД №491 от 13.08.2006г.
Определен порядок проведения, в случаях установленных ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Для исполнителя услуги определены сроки проведения такого перерасчета, а именно корректировка производится в течение I квартала года, следующего за календарным годом, за который производится корректировка.
Напоминаю, что данные изменения вступают в силу с сентября 2022г.
Дата изменения: 10.06.2022 11:44:08
Количество показов: 1257
