11.06.2021

В связи с многочисленными жалобами на решения собственников помещений в многоквартирных домах городов Ижевска и Глазова 11 июня 2021 года состоялось заседание Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами УР

11.06.2021 г. состоялось заседание Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами УР по вопросам законности проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах городов Ижевска и Глазова, связанных с выбором управляющих организаций.  

На заседание лицензионной комиссии приглашены руководители и представители управляющих организаций ООО УК «АБК» Прилукова М.С., МУП ЖКУ Балтычева Е.Н., ООО УК Парус Глезденев В.Н., ООО «Региональная УК» Максимов А.В., ООО УК «Дружный дом» Рябцев К.Ю.

Поводом для заслушивания на лицензионной комиссии представителей указанных лицензиатов стали поступление в адрес лицензирующего органа многочисленных обращений о нарушениях в ходе проведения общих собраний собственников по смене управляющей организации либо способа управления многоквартирными домами, а также неоднократное поступление в адрес лицензирующего органа заявлений о внесении изменений в реестр лицензий от разных организаций в отношении одних и тех же многоквартирных домов за короткий промежуток времени.

В этой связи, Жилищной инспекцией проводятся проверки соблюдения требований законодательства при проведении указанных общих собраний, правомерности принятия на общем собрании собственниками решений о выборе управляющей организации, в отношении инициатора, председателя, секретаря и членов счётной комиссии общих собраний.

Члены лицензионной комиссии выразили озабоченность складывающейся ситуацией, так как неоднократное проведение общих собраний собственников помещений в одних и тех же многоквартирных домах по смене способа управления, смене управляющей организации влекут за собой необходимость неоднократного внесения изменений в реестр лицензий, порождают постоянные споры, конфликты между собственниками помещений и судебные разбирательства.

На комиссии лицензиатам указано на недопустимость нарушений жилищного законодательства и на необходимость усиления контроля за своими работниками, осуществляющими сбор решений собственников и оформление документов. В случае повторного инициирования общего собрания, для принятия взаимоисключающего решения, на лицензионной комиссии предложено проводить собрания с рейтинговым (альтернативным) голосованием о выборе той или иной управляющей организации.

Лицензиатам рекомендовано в срок до 28.06.2021 г. предоставить в Лицензионную комиссию Удмуртской Республики информацию о многоквартирных домах, в которых имеются подобные спорные ситуации.

Кроме того, члены лицензионной комиссии напомнили руководителям управляющих компаний об их обязанности удостовериться в законности проведенного общего собрания собственников, так как при подаче заявлений они используют в своих интересах протокол общего собрания собственников помещений, который является официальным документом.

Дата изменения: 11.06.2021 20:10:14
Количество показов: 787