18.08.2016 На очередном собрании Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР» обсуждались актуальные темы ЖКХ. Одна из них - ограничение платы за ОДН нормативами для ресурсоснабжающих организаций.

РСО ничем не ограничены?

По данным нашего эксперта Марата Исмагилова, начальника Госжилинспекции УР - Главного госжилинспектора УР, в Удмуртии более 80% потребителей коммунальных услуг по поставке горячей воды и электроэнергии находятся на прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями.

- Такая ситуация возникла при одностороннем отказе со стороны РСО от договоров ресурсоснабжения в 2013 и 2014 годах, - пояснил Марат Исмагилов. - В связи с этим РСО являются исполнителями коммунальных услуг, в том числе занимаются начислением платы за ОДН.

Вот что сказал по этому поводу Александр Евсеев, председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР»:
- В Правилах предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства № 354) ресурсоснабжающие организации были исключением из правила о нормативном ограничении ОДН - такое ограничение действовало только для УК и ТСЖ - расходы на ОДН у граждан ничем не ограничивались.

Ситуации бывали разные - были случаи, когда расходы на ОДН у граждан превышали их личное потребление, и в несколько раз превышали нормативные расходы на ОДН. К нам в Школу грамотного потребителя было много обращений по поводу начисления ОДН, мы обращались в уполномоченные органы для проведения проверок. И почти всегда приходили ответы, что раз РСО является исполнителем услуг, то нормативное ограничение на ОДН на неё не действует, оснований для перерасчёта платы нет.

Управа на них есть

- Сейчас же, с принятием изменений в Постановление № 354, мы можем чётко контролировать начисление платы за ОДН и не допускать его превышения над нормативным начислением, - утверждает Александр Евсеев. - Постараюсь на двух реальных примерах из жизни показать разницу.

Так, был случай по электроэнергии в МКД Ижевска - в двухкомнатной квартире только за ОДН начисляли по 400 рублей в месяц (это за 121 кВт/ч). По нормативу, ОДН не должно быть более 35 рублей (или 10,5 кВт/ч) - то есть была зафиксирована переплата в 365 рублей. Второй случай - по горячей воде тоже в г. Ижевске в большом 9-этажном 8-подъездном доме. В 3-комнатной квартире за месяц на ОДН предъявлено почти 700 рублей (это более 7 куб. м воды на квартиру). Сейчас, по нормативу, будет начисление не более 42 рублей (0,44 куб. м горячей воды). Здесь разница уже в 660 рублей. В обоих случаях мы добились соблюдения нормативов для собственников.

При этом мы отмечаем, что существует возможность достигать значений объёмов ОДН менее чем норматив, для чего необходимо заниматься ежемесячным учётом потребления ресурсов, выявлять незаконные врезки в общедомовые системы, выявлять воровство ресурса и неучтённое потребление. И нормативное ограничение должно простимулировать управляющие и ресурсоснабжающие организации и граждан заниматься надлежащим учётом потреблённого ресурса. Меры, предпринятые в Удмуртии с мая этого года в части одномоментного снятия показаний индивидуальных и общедомовых приборов учёта, применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления ресурсов, системного выявления воровства ресурса позволили в течение нескольких месяцев снизить расходы на ОДН на 20%.

Как посчитать самим?

Таким образом, Александр Евсеев рассказал об изменениях, внесённых в 354-е постановление Правительства РФ от 29.06.2016 г. № 603, согласно которому ОДН были ограничены нормативом, в том числе и для ресурсоснабжающих организаций. Такие ограничения будут применены уже к платежам за июль, и жители могут увидеть их в платежках, которые пришли в августе.

Напомним, что особый интерес вызвала методика подсчёта норматива по объёмам ОДН для холодного, горячего водоснабжения и электроснабжения (при отсутствии общедомового прибора учёта). Формула подсчёта такова: объём ОДН = норматив на ОДН X общая площадь общего имущества в МКД X площадь помещения/общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД.

Нормативы на ОДН

Холодное и горячее водоснабжение (постановление Правительства Удмуртской Республики от 27.05.2013 г. №223 с изменениями от 27.04.2015 г. № 202 «Об утверждении норматива потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирном доме в Удмуртской Республике») - 0,041 куб. м на 1 кв. м площади МОП.

Электроснабжение (постановление Правительства УР от 14 января 2013 года N 17 об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению в Удмуртской Республике (в редакции постановлений Правительства Удмуртской Республики от 25.03.2013 г. № 134, от 17.06.2013 г. № 256, от 18.05.2015 г. № 245):
- без лифтов - 2,75 кВт/ч на 1 кв.м. площади МОП;
- с лифтами, высота 2-10 этажей - 3,43 кВт/ч на 1 кв. м площади МОП;
- с лифтами высотой 11 и более этажей, с системой пожаротушения и дымоудаления - 6,88 кВт/ч на 1 кв. м площади МОП.

http://www.izvestiaur.ru/society/11942901.html?sphrase_id=2757975
Количество показов: 474
Дата изменения: 28.11.2016 14:54:23