29.11.2011

Актуальные вопросы ЖКХ

В Государственную жилищную инспекцию поступают обращения по вопросам опломбировки и предоставлении в управляющие компании проектов на установку квартирных приборов учета ГВС, ХВС, взимании управляющими компаниями денег за пломбировку узлов учета. За 2011 год поступило 28 обращений жителей. Инспекция считает, что в ч.2 ст.9 Федерального закона от 26.06.2008 года №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» содержатся требования к конструкции средств измерения. Законодатель предписывает, что она должна быть выполнена таким образом, чтоб обеспечивать ограничение доступа к определенным частям, включая программное обеспечение, в целях предотвращения несанкционированной настройки и вмешательства, которые могут привести к искажению результатов измерений. Пломбирование – это нанесение голографических наклеек или установка пломб на средства измерения и подводящие коммуникации с целью обеспечения достоверности показаний средств измерения. С учетом вышеизложенного требование обязательного опломбирования устанавливаемых приборов учета при составлении акта ввода индивидуального прибора учета в эксплуатацию законно и обоснованно. В соответствии с полномочиями Государственная жилищная инспекция УР не вправе требовать с управляющей компании исполнения работ по бесплатной пломбировке узла учета, если данные работы не входят в договор на управление многоквартирным домом. По вопросу требования проектов на установку квартирных приборов учета считаем, что проектная и рабочая документация разрабатывается для строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства. Установка индивидуальных узлов учета холодной и горячей воды в жилых помещениях многоквартирных домов, к данным определениям не относится. Следовательно, действующими нормативно-правовыми актами разработка проектной и рабочей документации для установки в жилых помещениях многоквартирных домов узлов учета водоснабжения не предусмотрена.На основании изложенного, Управляющей компании необходимо проверить правильность монтажа узлов учета водоснабжения на соответствие требованиям по установке водосчетчиков, приведенным в их техническом паспорте, а также на соответствие со СНиП 2.04.01-85* и в случае соблюдения требований по установке, принять узлы учета в эксплуатацию.
Дата изменения: 25.06.2012 18:09:15
Количество показов: 2075