30.10.2012
отчет по зиме 2011-12 гг
Успешное решение задач по подготовке к зиме во многом зависит от слаженности работы всех структур, задействованных в этом направлении, осуществления контроля, за ходом подготовки со стороны контролирующих органов, Администраций районов и городов, управляющих и обслуживающих организаций.
Инспекцией ежегодно рассматриваются вопросы хода подготовки к эксплуатации в осенне-зимнем периоде и его прохождение, при проведении плановых и внеплановых мероприятий по контролю.
Запланированные мероприятия по инспектированию жилищного фонда Государственной жилищной инспекцией в 2012 году проведены в соответствии с Распоряжением Правительства Удмуртской Республики «О мерах подготовке и проведению отопительного периода в Удмуртской Республике», и Приказом инспекции «О государственном контроле за выполнением мероприятий по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимнем периоде 2012-2013 годах».
Площадь обследованного жилищного фонда составила 968 тыс. м2 (на 15 сентября 2011 года – 560 тыс. м2)
Инспекция при плановых и внеплановых контрольных мероприятиях отслеживает подготовку к отопительному периоду и техническое обслуживание инженерных систем многоквартирных домов. При проверках уделяется внимание сохранности теплового контура многоквартирных домов, соблюдению нормативных требований по промывке и опрессовке систем отопления, к наличию и качеству теплоизоляционного материала на трубопроводах систем центрального отопления и горячего водоснабжения, техническому состоянию инженерных систем.
В 2012 году Госжилинспекцией УР проведены плановые проверки организаций, занимающихся управлением жилым фондом в Удмуртской Республике, по выполнению мероприятий при подготовке жилищного фонда к отопительному периоду, обеспечению энергосбережения и повышению энергетической эффективности в жилищном фонде. Проверки проведены в городах:
г. Ижевск - ООО Управляющая компания «Ижтехсервис», ТСЖ «Медведь», ООО «УК Ижкомцентр», ООО УК ЖРП - 8, ООО УК Вест - Снаб, ООО УК в ЖКХ Полигон, ООО Лидер - Дом, ООО «Ижевская управляющая компания»;
г. Воткинск - ООО «Управляющая компания «Коммунсервис», ООО «Дом -Сервис», ООО «Управляющая компания «Муниципальные коммунальные системы», ООО «Управляющая компания «СтройЖилСервис», ООО «Передвижная механизированная колонна»;
г. Глазов - МУП «Жилищно - коммунальное управление», ООО «Управляющая компания», ООО «Апогей плюс», ООО «Теплота», ООО «Дом - сервис»;
г. Можга - ООО Управляющая компания «Жилищно - эксплуатационное
управление»;
г. Сарапул - ООО «Управляющая компания Лидер», ООО «Сарапул -
Жилсервис», ООО «ЭГЗ - ЖКО», ООО «Перспектива», ООО «Городская
управляющая компания в ЖКХ».
Проверки управляющих организаций проведены в Завьяловском, Алнашском и Кезском районах Удмуртской Республики. Общее количество проведенных проверок 27.
В ходе проведения плановых проверок выявлены нарушения управляющими организациями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил содержания общедомового имущества. Проведение мероприятий по подготовке к зимней эксплуатации проводятся не полном объеме, не во всех домах проводится промывка и опрессовка системы отопления, не восстанавливается нарушенная тепловая изоляция трубопроводов, не проводится ревизия запорной арматуры. Паспорта готовности жилых домов на момент проведения проверок не предоставлялись. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности не проводятся.
По представленным паспортам выявлено формальное составление паспорта готовности дома к отопительному периоду.
отсутствие ревизии запорной арматуры,
неисправное техническое состояние:
систем ХВС, ГВС, канализации, ЦО, электроснабжение, газоснабжение и вентканалов; состояние штукатурного и окрасочного слоя наружных стен (фасад), лестничных клеток, неисправность козырьков, отмосток, входных дверей, остекления; неисправность кровель; нарушения содержаний подвалов, цокольных этажей, технических подполий и другие нарушения.
По всем выявленным нарушениям в адрес управляющих компаний выданы предписания об устранении нарушений, отдельные руководители организаций привлечены к административной ответственности.
Инспекция принимала участие в работе межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного периода в Удмуртской Республики, соответствующие предложения направлены в органы местного самоуправления.
Дата изменения: 30.10.2012 10:19:18
Количество показов: 2734
